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INDUS - Fachada quadrada.jpg

edifício residencial INDUS

Curitiba-PR   |   2021   |   4.402,00m²

O edifício residencial Indus foi desenvolvido para a incorporadora Maya, situado na Rua Bento Viana, em Curitiba, Paraná. Inserido em um lote de 980,00 m², o empreendimento foi projetado para oferecer apartamentos de alto padrão, com áreas de 185 m² e 125 m², voltados para um público-alvo com faixa etária entre 35 e 55 anos. O terreno apresenta um entorno consolidado, intercalado por vazios urbanos que permitem vistas para o horizonte e difícil recepção de insolação. Uma das divisas é marcada por uma linha de Araucárias, que condiciona a ocupação do lote e estabelece uma separação natural com a propriedade vizinha. Embora o norte esteja voltado para os fundos do terreno, impondo um desafio de projeto, a fachada frontal é valorizada pela presença de árvores de grande porte, que compensam a menor incidência solar com uma paisagem de forte apelo visual. O projeto foi organizado em uma torre única, assentada sobre um embasamento composto por três volumes distintos que não se conectam diretamente à laje do segundo pavimento. Dentro desses volumes e entre eles, nos espaços vazios resultantes, encontram-se as áreas comuns do edifício. Na extremidade norte do terreno, um dos volumes ocupa toda a largura do lote, abrigando as unidades Garden, estrategicamente orientadas para aproveitar a insolação. Para potencializar o sol e criar um espaço vegetativo, quase como se fosse um oásis urbano, um grande vazio foi criado entre o meio e os fundos do lote. A laje do térreo foi invertida para incorporar a piscina ao nível do piso e acomodar um extenso caixote de terra, projetado para abrigar vegetação de grande porte, reforçando o vínculo com a paisagem natural. A torre se organiza em formato de "L" para maximizar o aproveitamento do terreno e atender às demandas programáticas. Os apartamentos de 125 m² estão dispostos de maneira mais alongada, voltados para os fundos, enquanto as unidades de 185 m², em formato mais quadrado, direcionam-se para a fachada frontal, capturando o potencial paisagístico das árvores existentes. A estrutura foi projetada com lajes pré-moldadas em EPS e vigas-faixa protendidas, garantindo eficiência e leveza construtiva. As fachadas utilizam chapa metálica ondulada microperfurada, que, em determinados trechos, transforma-se em um sistema articulado de abertura, conferindo privacidade às áreas íntimas. As áreas de estar foram integralmente envidraçadas para reforçar a integração com a paisagem, enquanto os forros das áreas comuns e varandas são revestidos com chapa de madeira naval, criando um contraste entre a leveza industrial e a textura natural.

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